Dịch vụ > Bảo trì công trình> 3. Thực hiện bảo trì công trình


Bảo trì công trình bao gồm một, một số hoặc toàn bộ các công việc sau: Bảo trì xây dựng (bảo trì kết cấu công trình, bảo trì chi tiết kiến trúc) + bảo trì thiết bị (bảo trì hệ thống cơ điện lạnh - MEP) + Đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành + kiểm định chất lượng công trình +kiểm tra, quan trắc, bảo dưỡng và sửa chữa công trình nhưng không bao gồm các hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình

1. Nội dung:

Thực hiện việc bảo trì các hệ thống, công việc được chủ sở hữu giao, bao gồm nhưng không giới hạn ở các nội dung sau:

I) Bảo trì phần xây dựng:

1) Sơn nước, vệ sinh kính, sơn lại hệ lam, kết cấu bao che,...;

2) Quan trắc công trình;

3) Xử lý chống thấm: mái, sàn, tường xây, vách tầng hầm, bể nước, ...

4) Kiểm định, gia cố kết cấu chịu lực;

5) Kiểm định chất lượng công trình: Các công trình xây dựng cần được kiểm định chất lượng sau khi trải qua các thảm họa như cháy nổ, động đất, …  hoặc sau một thời gian sử dụng theo quy định của quy trình bảo trì công trình hoặc theo yêu cầu của  quan quản  nhà nước về xây dựng;

6) Đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình.

7) Bảo trì, sửa chữa, thay mới hệ nhôm kính.

II) Hệ cơ điện lạnh:

1) Bảo trì hệ điện: tủ điện, dây điện, ...

2) Bảo trì hệ điện nhẹ: Camera, CCTV, BMS, âm thanh,...

3) Bảo trì hệ lạnh, thông gió: bảo trì Chiller, VRV, máy lạnh 2 cục, máy lạnh âm trần, máy lạnh tủ đứng, quạt điện các loại, các loại đường ống thông gió, …

4) Bảo trì hệ thống PCCC: bảo trì bể cấp nước chữa cháy, bơm nước chữa cháy, đường ống nước chữa cháy, hệ thống báo khói, hệ thống báo nhiệt, hệ thống đầu phun, ...;

5) Bảo trì hệ thống cấp nước bao gồm bể nước cấp, đường ống cấp nước sạch, bể nước trên mái, các loại vòi nước, bồn chậu rửa;

6) Bảo trì hệ thống thoát nước bao gồm đường ống thoái nước, bể xử nước thải, hệ thống thiết bị vệ sinh trong nhà vệ sinh, …

7) Bảo trì hệ thống xử lý nước thải;

8) Bảo trì thang máy: bảo trì & sửa chữa thang máy, thang cuốn các loại;

9) Bảo trì hệ thống khí y tế: Bảo trì hệ thống cấp khí CO2, Oxy, Ni , …

10) Bảo trì máy phát điện;

11) Bảo trì hệ thống chống sét: bảo trì hệ kim thu sét, kiểm tra điện trở, bảo trì hệ đường dây thu sét, …

III. Khác:

1) Xử lý côn trùng, chống mối;

2) Bảo hiểm cháy nổ;

3) Thông hút hầm cầu;

4) Nội thất: đồ gỗ, thạch cao, giấy dán tường, ...

Trân trọng.